Tel: 01 / 369 81 73
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Mobil: 0699 / 1899 1999

property.ellend@aon.at


Sonnige Wohnung mit Balkon in Grnruhelage - Nhe Grinzing!

Sonnige Wohnung mit Balkon in Grnruhelage - Nhe Grinzing!


Die Wohnung liegt in einem neu renovierten Wohnhaus mit direkten Zugang von der Garage zum Lift und zur Wohnung.


Die Wohnung hat ca. 120 m2, liegt im 1. Liftstock und besticht durch ihre gute Raumaufteilung.


Diese besteht aus: zentralen Vorraum, ca. 40 m2 Wohn-Ezimmer mit Ausgang auf den westseitigen Balkon mit Glasfront

moderne Komplettkche mit Essbereich

2 gartenseitige Schlafzimmer

1 groes Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne, Waschmaschine

1 WC

Abstellraum

1 Kellerabteil


1 Garagenplatz kann separat um Euro 100.- angemietet werden.


Heizung/Warmwasser aconto inkl. Mwst. Euro 140.-.


Gute Verbindungen zur Grinzinger Allee, Obkirchergasse, in Funhe Straenbahnlinie 38 und in 2 Stationen in Grinzing, S-Bahn Oberdbling.


Gesetzlich vorgeschriebene Kaution und Provision sind bei Mietvetragsunterzeichnung fllig.


Elegant apartment located in a green area near Grinzing!


The 120m2 apartment is located on the first elevator floor and consists of:


central anti-room approx. 40 m2 living-dining room and entrance to the balcony and modern kitchen, 2 bedrooms,

1bathroom, 1WC, storage-room

1 cellar

1 garage-place coud be rented separately monthly Euro 100.-


Excellent connection to Grinzinger Allee, Obkirchergasse, walking distance to the tram 38 and S-train Oberdbling. In 20 minutes in the first district.


Heating/warm-water monthly aconto Euro 140.-- incl. Mwst.




Eine Toplage mit Nhe zur Straenbahnlinie 38 und Grinzing. In unmittelbarer Nhe befinden sich Kindergrten und Schulen.


Anschauen und wohlfhlen!

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 62,50


Lage:

Sonnige Lage, Grnlage, Villengegend, Wohngebiet, Toplage, Ruhe
Objekt-Nr.: 5
Objektart: Wohnung
Ort: 1190 Wien
Mietpreis:  1.578 €
Nebenkosten: 279 €
Wohnflche: 120.00 qm
Einbaukche: vorhanden
Stellplatz: vorhanden
Zimmer: 3
Provision: 2.0 BMM plus 20.0% USt.

HWB: 62,5 kWh/m pro Jahr

Ansprechpartner:

Frau Madeleine Ellend
Tel: +43 01 3698173
Mobil: +43 699 / 18991999
E-Mail: property.ellend@aon.at


Anfrage

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