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Wunderschne Altbauwohnung in Bestlage!

Wunderschne Altbauwohnung in Bestlage 1. Bezirk!


Die representative Altbauwohnung befindet sich in einem der schnsten Teile der Wiener Innenstadt.


Das Haus wurde im 19. Jahrhundert erbaut.


Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock und wurde vor ca. 2 Jahren renoviert und besticht durch ihre gute Raumaufteilung und die Kombination aus modern und alt.


Sie besteht aus einem zentralen Vorraum, drei separaten Zimmern, einer modernen Komplettkche mit Essbereich, trendiges Badezimmer mit Badewanne und WC.


Austattung: Lift, Parkettboden, Fubodenheizung, Gasetagenheizung und Kellerabteil.


Die derzeitigen Betriebskosten inklusive Rcklage betragen Euro 242,71.-


Einzigartige Lage in Gehminuten befindet sich das Burgtheater, Rathaus, Landtmann und Krtnerstrasse.


U-Bahnstationen Schottentor, Strassenbahn 37/38 und Buslinien in Funhe.


Eine wunderschne Wohnung in absoluter Bestlage, ruhig gelegen und doch zentral.


Bei Kauf durch unser Bro fallen die blich gesetztlich geregelten 3% Provision plus Steuer an.


Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 124,00


Lage:

Stadtzentrum/Ortszentrum, Wohngebiet, Toplage, Ruhelage, Fug
Objekt-Nr.: 141
Objektart: Wohnung
Ort: 1010 Wien
Kaufpreis:  890.000 €
Wohnflche: 88.20 qm
Einbaukche: vorhanden
Zimmer: 3
Provision: 3.0% plus 20.0% USt.

HWB: 124,0 kWh/m pro Jahr
Energiebedarf: 124,0 kWh/m pro Jahr

Anlagen


Ansprechpartner:

Frau Madeleine Ellend
Tel: +43 01 3698173
Mobil: +43 699 / 18991999
E-Mail: property.ellend@aon.at


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