Tel: 01 / 369 81 73
Fax: 01 / 369 64 07
Mobil: 0699 / 1899 1999

property.ellend@aon.at

Sonnige Terrassenwohnung in Bestlage!

Wunderschne Terrassenwohnung in Bestlage!


Die Wohnung liegt in absoluter Grnruhelage und besticht durch ihre gute Raumaufteilung.


Die Wohnung hat ca. 95 m2 alle Rumlichkeiten sind zentral begehbar.


Vom zentralen Vorraum gelangt man in den Wohnraum. Vom Wohnzimmer kommt man auf eine sonnig, sdseitig gelegene Terrasse. Es befinden sich noch drei zustzliche Zimmer (eines mit Ausgang auf eine zweite Terrasse), Kche, Bad ( derzeit als Zimmer genutzt) und WC


Zu der Wohnung gehrt Garagenplatz mit 2 Stellflchen und eine Kellerabteil.


Die monatlichen Betrebskosten inkl. Heizung und Warmwasser belaufen sich derzeit auf 380,48.- Euro.


Ein grosser Gemeinschaftsgarten befindet sich ebenfalls im Eigentum der Hausgemeinschaft.


In Gehminuten die Strassenbahnlinie 37, das Hohe Warte Bad und Spar Gourmet.


Die gesetzlich vorgeschriebene Provison von 3% plus Steuer sind bei Kauf zu entrichten.


Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 93,00


Lage:

Sonnige Lage, Grnlage, Villengegend, Wohngebiet, Toplage, Ruhe
Objekt-Nr.: 145
Objektart: Wohnung
Ort: 1190 Wien
Kaufpreis:  650.000 €
Wohnflche: 95.00 qm
Einbaukche: vorhanden
Stellplatz: vorhanden
Zimmer: 4

HWB: 93,0 kWh/m pro Jahr
Energiebedarf: 93,0 kWh/m pro Jahr

Ansprechpartner:

Frau Madeleine Ellend
Tel: +43 01 3698173
Mobil: +43 699 / 18991999
E-Mail: property.ellend@aon.at


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