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Modernes Reihenhaus in sonniger Grünlage!

Modernes Reihenhaus in sonniger Grünlage!


Das moderne Reihenhaus liegt in einem Hang und ist über Treppen zugänglich. 


Das 3-geschossige, helle Familienhaus befindet sich in einer kleinen Hausanlage im wunderschönen Neustift. 


Die Nutzfläche von 123 m2 verteilt sich auf 3 Wohnebenen, die durch Holztreppen verbunden sind.


Die Raumaufteilung: vom Hauseingang gelangt man in den Vorraum und die Küche. ?ber die Treppe kommt man in ein gro?es Wohn/Esszimmer mit Terrasse. in der nächsten Ebene befindet sich ein Badezimmer, Kinder Zimmer und ein Schlafzimmer mit Schrankraum  und Ausgang auf eine Terrasse. Vom Vorraum gelangt man über Stiegen in ein unteres Badezimmer mit Dusche und Toilette und gro?es Zimmer mit wiederum Ausgang auf eine Terrasse und Garten. Von dieser Terrasse gelangt man direkt in einen allgemeinen Garten der Liegenschaft, der zur Benützung auch anderen Bewohnern zur Verfügung steht. 


Ausstattung;

Die ungewöhnliche, offen designte Reihenhaus bietet genügend Platz für eine Familie.

Es gibt eine hübsche Einbauküche. Die Badzimmer sind voll ausgestattet. In den Wohnräumen ist liegt ein heller Parkettboden. Die Wohnung verfügt über moderne Fenster. Die Zentralheizung funktioniert mit Gas.


Die Reihenhäuser sind als Wohnung gewidmet und es an allen Häusern regelmä?ig Instandhaltungs- und Verbesserungsma?nahmen über eine Hausverwaltung vorgenommen.


In unmittelbarer Nähe findet man eine Apotheke, einen Supermarkt und einige der schönsten Heurigen Wiens. Die Busstation der Linie 35A und N35 ist in unmittelbarer Nähe.


 

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 227,00
 HWB Klasse: E


Lage:

Grünlage, Wohngebiet, Ruhelage
Objekt-Nr.: 197
Objektart: Haus
Ort: 1190 Wien
Kaufpreis:  790.000 €
Wohnflche: 122.06 qm
Einbaukche: vorhanden
Zimmer: 4

HWB: 227,0 kWh/m pro Jahr
HWB Klasse: E

Ansprechpartner:

Frau Madeleine Ellend
Tel: +43 01 3698173
Mobil: +43 699 / 18991999
E-Mail: property.ellend@aon.at


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