Tel: 01 / 369 81 73
Fax: 01 / 369 64 07
Mobil: 0699 / 1899 1999

property.ellend@aon.at



Penthouse bei der Amerikanischer Schule!

Modern Penthouse near the American International School Vienna!


The modern penthouse has an elevator directly to the apartment.


134 m2, big  living-dining room with entrance to the terrace, modern kitchen, 3 bedrooms, 2 bathrooms, 2 WC, 2 big terraces (36m2 plus 96m2) with a beautiful view to Vienna in two levels. Every room is central accessible. The penthouse is partly furnished.


2 garage places and cellar. 


Heating: central heating


Nice view, green area, perfect for families with children who are going to the American school.


Elegantes Penthouse bei der Amerikanischer Schule!


Die moderne DG Wohnung besticht durch Ihre geräumige und lichtdurchflutete Raumaufteilung.


Die Wohnung liegt im letzten Lifstock und hat einen direkten Liftzugang in die Wohnung. Die Wohnung hat ca. 134 m2 WNF, besteht aus einer Wohnebene  mit  einer  ca. 36 m2 Terrasse und aus einer zweiten Ebenen die auf eine gro?e 96 m2 Terrasse führt mit Blick über Wien.


In der Wohnebene befindet sich ein Vorraum der in das helle Wohnzimmer/Esszimmer mit Ausgang auf die Terrassen führt. Vom Wohnzimmer gelangt man in die vollmöblierte, moderne Küche. Zusätzlich verfügt die Wohnung über 3 Schlafzimmer, 2 Bäder und 2 Toiletten. Alle Zimmer sind zentral begehbar.


Zur Wohnung gehört ein Keller und 2 Garagenplätze. Geheizt wird das Haus mit einer Hauszentralheizung.


Die Wohnung liegt besonders gut und ist ideal für alle die in der Nähe der amerikanischen Schule wohnen möchten.


In Fu?nähe der Bus. 5 Minuten Einkaufsmöglichkeit.


 


Die gesetzlich vorgeschriebene Kaution und Provison ist bei Mietabschluss zu entrichten.


 


 

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 60,00


Lage:

Sonnige Lage, Grünlage, Villengegend, Wohngebiet, Toplage, Auss
Objekt-Nr.: 143
Objektart: Wohnung
Ort: 1190 Wien
Mietpreis:  2.765 €
Wohnflche: 134.00 qm
Einbaukche: vorhanden
Stellplatz: vorhanden
Zimmer: 4
Provision: 2.0 BMM plus 20.0% USt.

HWB: 60,0 kWh/m pro Jahr

Ansprechpartner:

Frau Madeleine Ellend
Tel: +43 01 3698173
Mobil: +43 699 / 18991999
E-Mail: property.ellend@aon.at


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