Tel: 01 / 369 81 73
Fax: 01 / 369 64 07
Mobil: 0699 / 1899 1999

property.ellend@aon.at


Sonnige Terrassenwohnung in Grnruhelage Nhe Trkenschanzpark!

Sonnige Terrassenwohnung in Grnruhelage Nhe Trkenschanzpark!


Die Wohnung hat ca. 183 m2 Wohnnutzflche und besticht durch ihre gute Raumaufteilung, Grnblick und Ruhelage.



Diese besteht aus: zentralen Vorraum

ca. 50 m2 Wohn-Ezimmer mit offenen Kamin und Ausgang auf eine Loggia

und 20 m2 Terrasse mit Zugang zum Garten

groe moderne Wohnekche

3 groe Schlafzimmer

1 kleines Schlafzimmer

2 Bder

2 WC

Schrankraum

Abstellraum


Groer Garten zur Mitbentzung

1 Kellerabteil

1 Garagenplatz kann separat angemietet werden



Gute Verbindungen Whringerstrae, in Funhe Trkenschanzpark



Monatsmiete: EUR 2.750.-- + Mwst.

Betriebskosten: EUR 401.37 + Mwst.

Heizung/Warmwasser aconto inkl. Mwst. EUR 200.--



The 183 m2 apartment is located on the first elevator floor and consists of:



central anti-room approx. 50 m2 living-dining room with open fire-place and entrance to the loggia and the

20 m2 terrace with possibility to enter the garden, modern big living-in kitchen, 3 big bed-rooms, 1 small bed-room

2 bathrooms, 2 WC, closet-room

storage-room



Use of garden

1 cellar

1 garage-place coud be rented separately



Excellent connection to Whringerstrae, walking distance to Trkenschanzpark



Monthly rent: EUR 2.750.-- + Mwst.

Maintenance: EUR 401.37 + Mwst.



Heating/warm-water monthly aconto EUR 200.-- incl. Mwst.


Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 121,00


Lage:

Sonnige Lage, Grnlage, Villengegend, Wohngebiet, Toplage, Ruhe
Objekt-Nr.: 164
Objektart: Wohnung
Ort: 1180 Wien
Mietpreis:  3.025 €
Wohnflche: 183.00 qm
Einbaukche: vorhanden
Stellplatz: vorhanden
Zimmer: 5

HWB: 121,0 kWh/m pro Jahr

Ansprechpartner:

Frau Madeleine Ellend
Tel: +43 01 3698173
Mobil: +43 699 / 18991999
E-Mail: property.ellend@aon.at


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