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Mobil: 0699 / 1899 1999

property.ellend@aon.at



Modernes Haus in Grünruhelage direkt beim Mühlewasser!

Modernes Haus in Grünruhelage direkt beim Mühlewasser!


Das Haus liegt in einer ruhigen Sackgasse und ist in Fu�nähe zum Mühlwasser.


Das Haus besticht durch eine gute Raumaufteilung, Helligkeit und absolute Ruhelage.


In zwei Etagen ist das Haus als Wohnnutzfläche konzipiert. Ein gro�er, trockener Keller und Dachboden bieten viel Stauflächen.


Direkt von der Eingangstür gelangt man in den Vorraum mit Zuagng zum Wohnbereich mit Ausgang zur Terrasse und ca 250 m2 Garten, gro�er offener Küche, extra Badezimmer mit Dusche und seperatem WC.


Im Obergeschoss sind 3 Schlafzimmer ein Badezimmer und ebenfalls ein WC. und Dachboden.


Im Untergeschoss sind 3 Räume als Stauraum, Waschmaschinenanschluss und Heizungsystem.


Der Warmwasserspeicher ist von März 2016 und die Therme von Ende Februar 2017 neu gemacht.


Die Betriebsbgaben für das  Haus sind alle 2 Monate ca. 83.- Euro, Strom und Gas ca 90.- Euro.


Einziehen und Wohlfühlen!


Die gestzlich vorgeschriebene Provison ist bei Abschluss des Vertrages fällig.

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 54,59


Lage:

Sonnige Lage, Grünlage, Wohngebiet, Ruhelage
Objekt-Nr.: 170
Objektart: Haus
Ort: 1220 Wien
Kaufpreis:  590.000 €
Wohnfläche: 140.00 qm
Einbauküche: vorhanden
Keller: vorhanden
Zimmer: 4

HWB: 54,59 kWh/m² pro Jahr

Ansprechpartner:

Frau Madeleine Ellend
Tel: +43 01 3698173
Mobil: +43 699 / 18991999
E-Mail: property.ellend@aon.at


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